总部搬迁，旧改业务收缩！云南“城改王”撑不住了？有两大旧改项目在增城！
据@拆神消息：近日，云南俊发在猎德的大湾区总部已人去楼空，将另选办公地点。
此外，俊发集团已经收缩其在广州的旧改业务，相关团队也陆陆续续在优化。
图源：拆神
那么，俊发在增城有旧改项目吗？现在情况如何？
拿下两大旧改
均没有实质性进展
目前，俊发集团在增城有两个旧改项目——新街村旧改、蓝山村旧改。
蓝山村旧改项目位于仙村板块，临近广惠高速，距仙村出入口约1.5公里，可快速通往广州、东莞、深圳和惠州。
2021年2月，俊发集团正式签约广州增城蓝山村旧改项目，改造投资总金额约为82.15亿。
蓝山村旧改项目效果图
目前，蓝山村旧改项目还没有实质性动作。
图源：拆神
除了蓝山旧改，俊发在增城的旧改项目还有新街村。
2020年，俊发集团和增城本土房企合汇集团牵手，摘牌增城新街村旧改，项目投资30.75亿。
新街村旧改项目位于新塘中心片区，该村村口就是地铁13号线首末站新沙站，是名副其实的地铁上盖物业。
就算拿到了正式合作企业的身份，目前这两个旧改项目还没有实质性的进展。
据知情人士透露，俊发在广州的两个项目都是跟广东合汇合作，之前其有意转手项目，但没有找到合适的接盘方，增城项目还是有在推进。
销售额减少
曾网传“裁员”消息
值得注意的是，在云南，俊发集团被称为“城改之王”。
自2019年在在广州成立俊发大湾区公司后，就在广佛两地旧改市场频频出手。
但是，2021年俊发销售额487.2亿，排名57位，而在2020年这一数字为670亿，整整少了187亿。（来源：克而瑞）
但是，去年十月底，传出有关俊发集团在昆明“裁员”的消息。
为此俊发刊登了一篇《严正声明》：
“俊发集团根据业务发展方向和行业发展特征，进一步深化组织变革，通过流程再造、岗位分解、起立坐下等专项行动，实现更加精细化的管理。期间，严格按照国家有关法律法规，有序推进组织和人员调整。”
可以说，明确提到要进行组织和人员调整。
那么，增城目前旧改环境如何，其他旧改项目还好吗？
增城旧改有调整？
35条旧村仍未走到招商
日前，官网发布了一则《关于公布拟废止和拟修订部分规范性文件的通知》，拟废止规范性文件1件，拟修订规范性文件5件。
其中，被废除的文件为《增城区旧村改造项目公开招标选择合作意向企业试行办法》。
这份文件曾被视为，增城加快推进区内旧改引入合作企业的重要流程和依据。
如今，文件被废止，说明整区旧改迎来重大调整。
那么，哪些旧村会受到影响呢？
据乐居城更统计，从增城区61条样本旧村中，有26条旧村完成合作企业招商，35条旧村尚完成招商。
值得注意的是，2021年全年仅完成2条旧村招商。
其中，26条完成招商的旧村中，荔城街道有5条旧村，石滩镇6条旧村，新塘镇、永宁街道各4条旧村，中新镇、朱村街道各3条旧村，仙村镇1条旧村。
图源：广州乐居
而在35条尚未完成招商的旧村中，荔城街道罗岗村、石滩镇谢屋村2条旧村已完成安置房回迁，但尚未找到操盘企业。
剩余33条旧村中，有多达30条旧村已有房企介入其中，目前这些旧村大部分处在前期的基础数据调查和公示阶段。
图源：广州乐居
最后，对于增城的旧改，你怎么看？
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部分资料来源：拆神、广州乐居